Berapa yang saya dapat lepas jual rumah ? Kebiasaan pemilik rumah mesti akan tanya berapa mereka...
Visi hidup seorang mukmin
"Wahai Tuhan kami, berilah kami kebaikan di dunia dan kebaikan di akhirat dan peliharalah kami dari azab neraka"
Supaya kita jadi insan yang bermanfaat, dimana kita sudah diberi peluang sebagai perunding hartanah , apa yang kita dapat bantu mereka di luar sana
"Saya amanahkan anda untuk tolong JANGAN KONGSI LINK ini kepada orang lain "
BELUM JOIN PRIVATE GROUP FACEBOOK TEAM?
WAJIB Join kerana setiap update dan info akan dipost dalam Private Group Team
Anda tidak dapat baca jika belum join Private Group Super Hartanah
KENAPA TARGET SANGAT PENTING ?
IA UMPAMA HALA TUJU APA YANG KITA HENDAK CAPAI DALAM APA YANG KITA LAKUKAN
WHAT IS YOUR SALES TARGET ?
Kita kena set target dan ianya tak jadi jika buat tanpa strategi dan fokus.
Bagi yang first time , buat yang achievable dan reachable dahulu. Kemudian measure setiap apa yang kita dah buat
WHAT IS YOUR VISION ?
Kita kena sentiasa beringat, kita ada vision bukan sekadar untuk dunia sahaja. Tetapi nak bawa vision kita sehingga akhir hayat.
Dan nak kebaikan di akhirat bukan sekadar untuk kita. Bagaimana nak jadi insan bermanfaat
FIRST STEP marketing adalah BRANDING kita
PERSONAL BRANDING
Jika BRANDING tak pernah nak tekankan dan abaikan . jadi kita tidak boleh beri alasan sebab REN terlalu ramai sekarang ni.
Tetapi sebenarnya kita yang buat tidak endah dekat PERSONAL BRANDING, sebab tu dalam masa sama marketing pun terus jadi takde kualiti.
FIRST STEP marketing adalah BRANDING kita.
BELI RUMAH
MARKETING adalah AWARENESS
Untuk pastikan AWARENESS TU BERKESAN, perlu ada AWARENESS + INFLUENCE!
Jadi bila nak MARKETING yang INFLUENCE, adalah lihat tahap TRUST BRAND kita bagaimana.
Boleh nampak sini ? Yang penting adalah TRUST kita.
Then fikirkan marketing ! BARU ADA SALES!
JIKA ANDA IKLAN ! ANDA AKAN BERTAHAN!
IKLANKAN LISTING ANDA
Tak susah nak ibuat iklan hartanah yang baik, ia hanya perlu ada banyak aspek relevan seperti gambar yang cantik, ayat bujukan emosi, butiran fizikal lengkap dan maklumat untuk dihubungi. JOM JADI EJEN HARTANAH TERBAIK!
INGAT! PENGIKLANAN ADALAH PERMAINAN STRATEGI.
Gambar Menarik
Gambar atau visual menarik adalah cara terbaik menarik perhatian pemburu hartanah bila buat iklan.
Anda perlu memuatnaik gambar yang cantik dari sudut yang tepat bagi hartanah yang anda iklankan. Cari sudut terbaik dan paling menarik!
Jual Pengalaman Ruang
Gambar ada kuasa menarik minat orang, tapi kata-kata ada keistimewaan tersendiri untuk meyakinkan orang membeli atau menyewa hartanah
Lupakan ayat-ayat kosong tanpa emosi yang hanya beritahu fungsi bilik, bosan! Jadi, tambah sikit emosi bila menjual.
Maklumat & Fungsi Ruangan
Dah habis karang ayat yang indah dan berbunga-bunga sikit, jangan lupa aspek fungsi! Matlamat bakal pembeli atau penyewa adalah untuk dapatkan maklumat terperinci hartanah itu.
Berapa besar bilik tidur? Berapa banyak unit dalam satu bangunan? Bagaimana dengan kawalan keselamatan?
Akses Keluar- Masuk/Pengangkutan Awam
Soal akses kepada hartanah adalah aspek penting untuk hartanah, sebab tu anda kena beri tumpuan bila buat iklan.
Bakal pelanggan anda semestinya nak tahu jika kawasan itu dekat dengan bandar atau terletak di kawasan terpencil dengan jalan sempit.
Tambah Maklumat Pelan Rumah
Cara paling mudah tapi berkesan untuk tunjuk ruangan hartanah adalah dengan letak pelan lantai rumah
Visualisasi yang dibuat mereka sendiri akan menaikkan peluang untuk mereka menghubungi anda. Ini proses yang sangat kritikal.
Perluaskan Iklan Anda
Tempat terbaik untuk buat iklan hartanah dan pastikan ia dibaca ramai pemburu hartanah adalah laman web platform dan media sosial.
Maklumat Untuk Dihubungi!
Anda boleh karang ayat bunga-bunga penuh emosi, lengkap dengan semua maklumat, pendek kata memang terbaik di dunia lah!
Tapi, jika tak sertakan maklumat untuk dihubungi, memang tak akan jadi apa-apa. Sertakan maklumat jelas siapa yang perlu dihubungi dan langkah seterusnya.
CARI LISTING
Bagaimana nak dapatkan listing jika tak ada listing ?
Stage 1
Stage 2
Stage 3
Tips
IKLAN LISTING
Nak start iklan dimana ?
Stage 1
Stage 2
Stage 3
Tips
Sistem
ANDA MULAKAN DENGAN IKLANKAN LISTING DAHULU
Ye saya faham, anda masih tidak tahu proses jual beli rumah. Takut kalau orang call tak tau nak jawab apa ? Jangan risau perkara itu bila ada klien call proses belajar kamu lebih cepat.
Kesilapan saya lihat banyak Ejen Baru, mereka nak tunggu perfect faham proses jual beli rumah tetapi mereka takde inisiatif untuk ambil tahu.
Takpe, MULAKAN DENGAN IKLANKAN LISTING DAHULU walaupun anda masih ada banyak tidak tahu, sebab untuk anda dapat leads pun mungkinambil masa yang lama. Jadi kena mula dari sekarang.
Jangan risau, jika dapat leads dan tidak tahu hubungi je saya.
RUTIN & PERKARA PERUNDING HARTANAH PERLU TAHU
Di bawah adalah antarfa rutin dan perkara yang sering berlaku dengan kita sebagai REN. Ini adalah sebahagian sahaja.
Jangan rasa runsing sebab fikir banyak tidak tahu, itu normal sebab kamu masih baru, even REN lama pun banyak masih belajar dari semasa ke semasa.
Itu yang saya tekankan , mulakan dengan iklan terus. Bila ada pertanyaan daripada klien kamu akan lebih tahu apa yang kamu nak tahu dan lebih cepat faham.
PROFESIONAL FEE (SUBSALE)
PROFESIONAL FEE (RENTAL)
INSPECTION
Cara Dapatkan Leads Owner Untuk Jual hartanah
Apa yang perlu buat bila pemilik hartanah mesej atau hubungi kita ?
Bagaimana nak set appointment untuk inspection dengan pemilik hartanah ?
Apa yang perlu bawa setiap kali inspection ?
Apa yang perlu ditanya dan buat semasa inspection ?
Apa yang perlu dilakukan selepas inspection ?
Dimana hendak iklankan dan kongsi listing kita ?
Bagaimana hendak polish listing ?
VIEWING
Dimana hendak dapatkan COA listing untuk diiklankan ?
Cara Dapatkan Leads Buyer untuk beli rumah
Apa yang perlu buat bila pembeli mesej atau hubungi kita ?
Bagaimana nak set appointment untuk viewing dengan pembeli hartanah ?
Apa yang perlu bawa setiap kali viewing ?
Apa yang perlu ditanya dan buat semasa viewing ?
Apa yang perlu dilakukan selepas viewing ?
JIKA COA
LEGAL
Apa dokumen yang owner perlu prepare ?
Apa yang perlu buat semasa proses legal berlaku ?
SENARAI CONTACT LAWYER
CHECKLIST DIRI ANDA SEBAGAI PERUNDING HARTANAH
PATIENCE | PERSISTENCE
"TEAM WORK MAKES THE DREAM WORK"
BLOG
Perlu ke bayar cukai rumah ni ? Kalau nak tau cukai keuntungan harta ni pemilik harus tahu...
Dapat ke pengecualian untuk pembeli rumah pertama ? Sebelum saya terangkan berkenaan...
Banyak ke kos nak beli rumah ni ? Kena ingat jika kita nak beli rumah ada beberapa bayaran yang...
Nak jual rumah kan tapi pernah terfikir kos-kosnya ? Ini perkara yang tiap kali pemilik rumah...
Sebelum ni saya ada terang pasa Master Title kan ? Ingat tak ? Dimana pemilik geran Master Title...
Kamu dah fahamkan apa Geran Master Title, seperti yang saya sudah terangkan sebelum ini ? Dalam...
Lambat ke proses kalau geran Master Title ni ? Sebelum ni saya ada ceritakan tentang prosedur...
Sebelum ni saya ada terangkan berkenaan Geran Individu & Strata . Kali ni saya akan terangkan...
© Super Hartanah 2016