Ni antara benda-benda asas bagi saya yang WAJIB Perunding Hartanah kena ada iaitu :

Kenderaan sendiri.

Sudah tentu sama sekali samada kereta atau motor. Bagi yang tiada inisiatif yang boleh anda lakukan ialah menaiki GRAB. Kita akan banyak ke lokasi rumah untuk viewing dan inspection termasuk site visit untuk New Development.

Banner rumah untuk dijual.

Banner rumah untuk dijual.

Banner rumah untuk dijual.

Banner rumah untuk dijual.

Handset

Sudah semestinya gadget yang paling penting zaman sekarang untuk berhubung dengan klien.

Buku nota/Tab/Ipad/

Penting untuk catit segala maklumat tambahan setiap kali inspection atau viewing. Maklumat ni digunakan untuk kegunaan selling point dan perkara yang klien yang perlu tau.

Alat tulis

Penting untuk kegunaan tandatangan dokumen dan perkara lain yang melibatkan catitan

Laptop/Desktop

Memudahkan untuk simpan dokumen dan gambar-gambar rumah juga untuk percepatkan upload listing.

Keychain

Bagi pemilik rumah yang amanahkan tanggungjawab kepada Perunding Hartanah kunci rumah yang nak dijual. Penting untuk kita tanda setiap kunci rumah supaya tidak lupa sebab bercampuk aduk dengan kunci rumah yang lain

Kerusi lipat

Adakala ada pembeli yang datang view bersama mak ayah yang dah tua, dan mengambil masa untuk mereka view . Untuk rumah yang kosong tiada kerusi untuk mereka duduk. Jadi kita boleh prepare kerusi lipat sediakan untuk mereka

Appointment Form dan Confirmation/Booking Form.

Borang ni disediakan oleh agensi. Untuk Perunding Hartanah Berdaftar IQI setiap ejen kena login ke Atlas dan sudah tersedia segala boring boleh isi bila2 masa dan dimana sahaja melalui online.

Powerbank/Pengecas

Powerbank atau Pengecas sangat penting untuk ada, kebarangkalian sangat tinggi untuk handset habis bateri tu ada

Apalagi kelengkapan EXTRA yang kita perlu ada

Smart tag

Menjimatkan banyak masa perjalanan kebiasaan waktu sesak dan tidak perlu beratur di tol

Bluetooth Headset

Penting devise ni terutama bila tengah memandu ia membolehkan kita jawab panggilan klien dengan lebih cepat dan selamat, Kalau lambat jawab, prospek pasti akan hubungi ejen lain

Action Camera / 360 Deg Camera / Drone atau DSLR

Selain menggunakan kamera daripada handset kita. Untuk mendapatkan gambar dan video yang lebih cantik kita boleh gunakan kamera selain daripada handset

Add Your Heading Text Here

Ni antara benda-benda asas bagi saya yang WAJIB Perunding Hartanah kena ada iaitu :

  1. Kenderaan sendiri.
    – Sudah tentu sama sekali samada kereta atau motor. Bagi yang tiada inisiatif yang boleh anda lakukan ialah menaiki GRAB. Kita akan banyak ke lokasi rumah untuk viewing dan inspection termasuk site visit untuk New Development.
  1. Handset -Sudah semestinya gadget yang paling penting zaman sekarang untuk berhubung dengan klien.
  1. Laptop/Desktop
    -Memudahkan untuk simpan dokumen dan gambar-gambar rumah juga untuk percepatkan upload listing.
  2. Appointment Form dan Confirmation/Booking Form.

-Borang ni disediakan oleh agensi. Untuk Perunding Hartanah Berdaftar IQI setiap ejen kena login ke Atlas dan sudah tersedia segala boring boleh isi bila2 masa dan dimana sahaja melalui online.

  1. Banner rumah untuk dijual.
    -Pastikan banner yang ikut standard agensi .
  2. Buku nota/Tab/Ipad/

-Penting untuk catit segala maklumat tambahan setiap kali inspection atau viewing. Maklumat ni digunakan untuk kegunaan selling point dan perkara yang klien yang perlu tau.

  1. Keychain

-Bagi pemilik rumah yang amanahkan tanggungjawab kepada Perunding Hartanah kunci rumah yang nak dijual. Penting untuk kita tanda setiap kunci rumah supaya tidak lupa sebab bercampuk aduk dengan kunci rumah yang lain.

  1. Powerbank/Pengecas.

-Powerbank atau Pengecas sangat penting untuk ada, kebarangkalian sangat tinggi untuk handset habis bateri tu ada.

  1.  

-Keadaan tidak menentu sewaktu kita viewing terutama view tanah kemungkinan tiada kawasan teduh bila waktu hujan. Seeloknya sediakan beberapa paying sebagai persediaan

  1. Alat tulis.
    – Penting untuk kegunaan tandatangan dokumen dan perkara lain yang melibatkan catitan.
  2. Kerusi lipat.

-Adakala ada pembeli yang datang view bersama mak ayah yang dah tua, dan mengambil masa untuk mereka view . Untuk rumah yang kosong tiada kerusi untuk mereka duduk. Jadi kita boleh prepare kerusi lipat sediakan untuk mereka.

Apalagi kelengkapan EXTRA yang kita perlu ada.

Ia tak wajib tapi boleh jadi diperlukan dalam sesuatu situasi iaitu :

  1. Smart tag.

-Menjimatkan banyak masa perjalanan kebiasaan waktu sesak dan tidak perlu beratur di tol.

  1. Bluetooth Headset

-Penting devise ni terutama bila tengah memandu ia  membolehkan kita jawab panggilan klien dengan lebih cepat dan selamat, Kalau lambat jawab, prospek pasti akan hubungi ejen lain.

  1. Action Camera / 360 Deg Camera / Drone atau DSLR.

Selain menggunakan kamera daripada handset kita. Untuk mendapatkan gambar dan video yang lebih cantik kita boleh gunakan kamera selain daripada handset.

 

Ini pula adalah beberapa apps dan paltform penting yang perlu kita ada:

  1. Platform iklan.

    Untuk permulaan kena ada Pro Niaga mudah

>> https://www.mudah.my/

  1. Aplikasi media sosial.

    i) Facebook
    – Facebook antara Zero Kos Marketing yang boleh digunakan untuk iklankan listing anda seperti di Group-group atau Marketplace
    – Terdapa juga yang berbayar iaitu FB Ads

https://www.facebook.com/

  1. ii) Youtube

https://www.youtube.com/

iii) Google My Business

https://www.google.com/intl/en_my/business/

  1. iv) Tiktok
  1. v) Instagram.
  1. vi) Linkedin

https://www.linkedin.com/

  1. my. Kita guna Brickz.my untuk kaji transaksi di satu kawasan. Brickz.my ni kita boleh guna percuma, tapi datanya terhad. Kalau anda mampu, langgan pakej berbayar Brickz.my.
  2. Google Maps / Waze. Penting untuk kita sampai ke destinasi inspection atau viewing, dan juga untuk buat kajian tentang satu lokasi.
  1. Aplikasi suntingan gambar.
    Untuk buat suntingan gambar listing. Saya cadangkan anda guna Adobe Lightroom sama ada di laptop atau di telefon pintar. Anda juga boleh gunakan aplikasi lain yang sesuai.

    seperti Canva ( https://www.canva.com/)
    https://play.google.com/store/apps/details?id=com.canva.editor

    Video Editor

    https://play.google.com/store/apps/details?id=com.cyberlink.powerdirector.DRA140225_01

  2. Area converter. Aplikasi Area Converter ni kita akan guna untuk tukar metrik keluasan satu hartanah. Biasanya geran rumah akan guna metrik meter persegi. Kita akan tukar metrik ni ke metrik kaki persegi untuk tujuan iklan.

    Unit Converter

https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.sira.unit

  1. Mortgage calculator. Untuk kira bayaran bulanan pinjaman perumahan. Penting semasa kita nak beri nasihat kepada pembeli.
    https://oaa.app.link/launch-app-f588fc5d-73a3-44ad-86a7-b9ee453a6242
  1. Aplikasi kompas. Ada sesetengah pembeli ambil berat tentang kedudukan rumah. Gunakan aplikasi kompas untuk tahu arah kedudukan rumah.
  1. Truecaller. Oleh kerana nombor telefon kita terbuka kepada awam, gunakan Truecaller untuk kenalpasti siapa yang hubungi kita.

    11. CAMSCANNER

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.intsig.camscanner

12. Adobe Fill & Sign

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.adobe.fas

Compare listings

Compare
Open chat